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基隆房仲首選 美美 山林松境大車庫別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：19.63 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
中和路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：山林松境
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：85.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.11 坪
- 附屬建物面積：27.48 坪
- 土地面積：47.91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
鄰近學校：中和國小.中山國中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
鄰近學校：中和國小.中山國中
鄰近公園：外木山
生活機能：全聯福利
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這棟位於基隆中山區的獨立別墅對於「在地長期居住」或「預算有限但追求空間大」的購屋者而言，是一個值得列入考慮的選擇。其主要吸引力在於單價實惠且擁有稀缺的車庫與寬敞格局，非常適合多代共居的家庭。
然而，由於屋齡已超過 35 年，購買前必須謹慎評估房屋結構安全及潛在的修繕成本。若您具備充足的整修預算，且銀行貸案審批條件允許，這是一處能滿足高品質生活需求的資產；但若您的購房目的是短期投資或對通勤便利度要求極高，則建議再斟酌比較周邊 newer 物件後再做決定。
問與答
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暱稱：林芳美 美美
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服務態度：
房仲電話：0930-082252
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證號: (91)登字第016449號
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